婺城區(qū)、金東區(qū)人民政府，市有關部門：
《金華市區(qū)高層住宅二次供水管理辦法》經(jīng)市政府第35次常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
金華市人民政府辦公室
2018年11月29日
金華市區(qū)高層住宅二次供水管理辦法
為規(guī)范金華市區(qū)高層住宅二次供水設施的建設維護與運行管理，切實改善二次供水水質，確保高層住宅居民生活飲用水衛(wèi)生安全，根據(jù)《金華市區(qū)城市供水管理辦法》及其他相關法規(guī)制度，結合我市實際，制定本辦法。
一、總則
（一）本辦法所稱高層住宅二次供水（以下簡稱二次供水）是指對水壓要求超過城市供水規(guī)劃服務壓力，需將市政管網(wǎng)供應的自來水通過儲存、加壓后再供給高層住宅居民用水戶的供水方式。
本辦法所稱高層住宅二次供水設施是指從城市供水管道取水點至最終用戶計量水表之間設施的總稱。包括泵房、供水管道、水池（水箱、壓力水容器）、水泵、閥門、電控裝置、水處理設備、結算水表以及相配套的電氣和自控系統(tǒng)等。
（二）本辦法適用金華市區(qū)范圍內(nèi)建筑黃海標高60米以上的高層住宅二次供水設施的新建、改造及其運行、維護和有關管理活動，需二次供水的多層住宅（小區(qū)）可參照。二次供水設施應符合安全衛(wèi)生、節(jié)能環(huán)保、智能安防等要求。
（三）本著“積極、自愿、規(guī)范、有序”的原則，在對老舊二次供水設施改造的同時，對新建高層住宅二次供水設施實現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)范、集中建設、專業(yè)運營。
（四）二次供水設施的新建、改造應符合城市總體規(guī)劃和供水專項規(guī)劃的要求，充分考慮城市水源、水廠、管網(wǎng)等設施現(xiàn)狀，明確建設標準，確保工程質量。
（五）金華市住房和城鄉(xiāng)建設局負責市區(qū)高層住宅二次供水設施的建設（改造）、運行、移交的監(jiān)督管理和飲用水衛(wèi)生管理工作。各區(qū)政府、管委會負責轄區(qū)二次供水管理推進工作，市發(fā)改委（物價局）、市財政局、市衛(wèi)計委、市行政執(zhí)法局等部門和市水務集團按照各自職責做好二次供水相關管理工作。
二、工程建設
（六）二次供水設施的建設總體上按照“統(tǒng)一新建、規(guī)范在建、逐步改造已建”的工作思路，進行統(tǒng)一建設、運行和維護管理。
（七）新建二次供水設施的工程建設應符合“三同時”原則，即與主體工程同時設計、同時施工、同時交付使用。主體工程分期建設時，二次供水設施的土建應一次建成，設備可分期安裝實施。
1.開發(fā)建設單位委托供水企業(yè)建設的，在項目審批施工圖設計階段由開發(fā)建設單位與供水企業(yè)簽訂委托建設協(xié)議，并按規(guī)劃建筑面積向供水企業(yè)支付二次供水設施建設費用，由供水企業(yè)實施專項設計、建設和運維管理。
2.開發(fā)建設單位自行建設的，二次供水設施的設計、施工應嚴格滿足國家、省、市相關技術標準、規(guī)范、規(guī)程要求。開發(fā)建設單位自行建設的二次供水設施方案須經(jīng)供水企業(yè)同意后方可委托施工圖審查。建成或整改后的二次供水設施，經(jīng)供水企業(yè)及建設部門質檢機構驗收合格后，按照規(guī)定移交供水企業(yè)管理，由供水企業(yè)負責其二次供水設施的運維管理。
（八）本辦法實施前，已建成交付使用的高層住宅，其二次供水設施的整改和運行維護應根據(jù)業(yè)主意愿和實際情況，以小區(qū)為單位統(tǒng)一向供水企業(yè)申請改造、移交，供水企業(yè)根據(jù)實際情況提出整改方案，并負責二次供水設施改造工程的報批和實施工作。
三、資金籌措
（九）新建、在建高層住宅其二次供水設施建設所需投資列入房產(chǎn)開發(fā)成本，按規(guī)劃建筑面積向供水企業(yè)繳納二次供水設施配套建設費。
供水企業(yè)收取的二次供水設施配套建設費用由價格主管部門核定。二次供水運行維護管理費包括設施正常運行、水質安全保障及設施折舊、大修、維養(yǎng)、更新等費用，計入供水企業(yè)運營成本，通過城市供水價格統(tǒng)一彌補。
（十）已建成交付使用的高層住宅二次供水設施改造費用，用戶參照現(xiàn)有一戶一表計量改造政策承擔520元，不足部分由供水企業(yè)和市、區(qū)兩級財政按比例承擔，其中二環(huán)內(nèi)由供水企業(yè)按比例承擔30%、市財政承擔35%、屬地政府承擔35%，其他區(qū)域由供水企業(yè)按比例承擔30%、屬地政府承擔70%。具體實施細則另行制定。
（十一）二次供水設施運行電費由物業(yè)企業(yè)（業(yè)委會）按原渠道承擔。
四、運維管理
（十二）二次供水設施移交供水企業(yè)管理后，供水企業(yè)應當依法承擔以下責任：
1.相關二次供水設施的維修、保養(yǎng)、更新；
2.保證水壓、水質符合國家有關標準；
3.按照“一戶一表制”要求，實現(xiàn)“抄表到戶，收費到戶，服務到戶”。
4.水價按物價部門規(guī)定的居民生活用水價格執(zhí)行。
（十三）二次供水設施未移交供水企業(yè)管理前，運行維護管理仍由產(chǎn)權人負責，供水企業(yè)按原方式供水。
（十四）直接從事二次供水設施運行維護、清洗消毒和檢驗的人員應當經(jīng)衛(wèi)生知識培訓和健康檢查，取得健康證明后方可上崗，并每年進行一次衛(wèi)生知識培訓和健康檢查。
（十五）二次供水設施運行維護管理企業(yè)應當建立水質管理制度和管理臺帳，配備專（兼）職人員，加強水質管理，至少每半年對儲水設施進行一次清洗、消毒，并標注清洗、消毒的單位和時間。二次供水儲水設施清洗、消毒完畢，水質經(jīng)檢測合格后方可投入使用。二次供水設施運行維護管理企業(yè)不具備相應水質檢測能力的，應當委托具有法定資質的水質檢測機構進行檢測。二次供水的水質檢測報告應當由運行維護管理企業(yè)每季度公布一次。
（十六）二次供水水質不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準需要停止供水的，二次供水設施運行維護管理企業(yè)應當及時告知用戶，同時向供水行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門報告，并采取應急措施保障居民飲用水供應。
（十七）二次供水水質不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標準的，按照《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》的有關規(guī)定對責任單位進行處罰。衛(wèi)生行政主管部門對二次供水水質衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測結果應與供水行政主管部門共享。
五、其他
（十八）國家、省對二次供水設施建設管理及其建設費用和運行維護管理費用有新規(guī)定的，從其規(guī)定。
（十九）本辦法自2018年11月29日起施行，其他縣市可參照執(zhí)行。
