婺城區(qū)政府、金義新區(qū)（金東區(qū)）管委會(huì)（政府）、金華開發(fā)區(qū)管委會(huì)、金華山旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)，市政府直屬各單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)土地征收管理，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙政發(fā)〔2020〕8號(hào)）要求，結(jié)合我市實(shí)際，市政府決定對(duì)市區(qū)征地補(bǔ)償安置政策進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、適用范圍。婺城區(qū)、金義新區(qū)（金東區(qū)）行政區(qū)域范圍。
二、征地區(qū)片劃分。市區(qū)征地區(qū)片劃分為3個(gè)區(qū)片，具體劃分見附件。
一級(jí)：環(huán)城北路—環(huán)城東路—賓虹東路—武義江—金華江—環(huán)城西路—環(huán)城北路以內(nèi)區(qū)域。
二級(jí)：杭金衢高速公路—二環(huán)東路—金含公路延伸段—金溫鐵路—環(huán)城南路延伸線—武義江—賓虹東路—環(huán)城東路—環(huán)城北路—環(huán)城西路—金華江—二環(huán)西路—乾西鄉(xiāng)行政區(qū)劃線—浙贛鐵路—城北街道行政區(qū)劃線—新獅街道行政區(qū)劃線—杭金衢高速公路以內(nèi)區(qū)域；江南街道、西關(guān)街道、三江街道。
三級(jí)：市區(qū)除以上區(qū)域以外的用地范圍。
三、征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分別占征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%和60%。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
| 區(qū)片等級(jí)
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所征土地類別
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綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（萬元/畝）
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| 一級(jí)
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耕地、園地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、建設(shè)用地
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8.3
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| 林地、農(nóng)民集體所有未利用地
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5.8
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| 二級(jí)
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耕地、園地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、建設(shè)用地
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6.5
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| 林地、農(nóng)民集體所有未利用地
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4.6
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| 三級(jí)
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耕地、園地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面、建設(shè)用地
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5.7
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| 林地、農(nóng)民集體所有未利用地
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4.0
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四、支持發(fā)展農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被征收后，婺城區(qū)政府、金義新區(qū)（金東區(qū)）管委會(huì)（政府）要按照《中共金華市委辦公室金華市人民政府辦公室關(guān)于發(fā)展壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)的若干意見》（市委辦〔2011〕34號(hào)）和《中共金華市委辦公室金華市人民政府辦公室關(guān)于實(shí)施“富村五年計(jì)劃”發(fā)展經(jīng)濟(jì)薄弱村集體經(jīng)濟(jì)的實(shí)施意見》（市委辦〔2013〕1號(hào)）精神，從實(shí)際出發(fā)，積極創(chuàng)造條件，支持發(fā)展村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)物業(yè)項(xiàng)目，壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入。對(duì)發(fā)展農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)和附屬設(shè)施用地，按農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施配套用地報(bào)批。屬于直接為林業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的工程設(shè)施，按《中華人民共和國森林法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。
五、促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)。積極為被征地農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)造條件，加強(qiáng)被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，免費(fèi)為被征地農(nóng)民提供職業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹，促進(jìn)被征地農(nóng)民就業(yè)。用人單位招用被征地農(nóng)民中的“4050”人員，按相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
六、完善被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)政策。切實(shí)做好被征地安置人員社會(huì)保障工作。改革和完善被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險(xiǎn)政策，區(qū)別不同情況分別納入城鎮(zhèn)職工或城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。將符合條件的被征地農(nóng)民納入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)范圍，給予養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼，符合職工或城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)制度待遇領(lǐng)取條件，按規(guī)定領(lǐng)取養(yǎng)老金。
七、加強(qiáng)征地補(bǔ)償費(fèi)分配和管理。婺城區(qū)政府、金義新區(qū)（金東區(qū)）管委會(huì)（政府）要制訂征地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理的指導(dǎo)原則和政策，加強(qiáng)征地補(bǔ)償費(fèi)分配和管理，加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保專款專用。被征地農(nóng)戶的承包地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織未調(diào)劑質(zhì)量和數(shù)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)戶承包經(jīng)營的，征地補(bǔ)償費(fèi)中的安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)分配給被征地農(nóng)戶，土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶繳納社會(huì)保障資金。
八、加強(qiáng)征地補(bǔ)償安置政策調(diào)整的指導(dǎo)和落實(shí)。市級(jí)有關(guān)部門要按照各自職責(zé)，做好調(diào)整完善征地補(bǔ)償安置政策的相關(guān)工作。市自然資源局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各地調(diào)整完善征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體政策的制訂工作；市財(cái)政局負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民基本生活保障資金財(cái)政專戶的收支管理；市人力社保局負(fù)責(zé)研究完善被征地農(nóng)民社會(huì)保障制度，指導(dǎo)、監(jiān)督各地被征地農(nóng)民社會(huì)保障和就業(yè)促進(jìn)政策的調(diào)整完善工作；市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各地征地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理辦法的制訂以及村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展等工作。
各區(qū)政府（管委會(huì)）要嚴(yán)格執(zhí)行新的政策標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)做好新老征地補(bǔ)償安置政策的銜接工作，妥善處理歷史遺留問題。
九、2020年1月1日前征地方案已依法獲得批準(zhǔn)，在本通知發(fā)布之日前已制定并公告征地補(bǔ)償安置方案的可以按批準(zhǔn)并公告的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；未制定且未公告征地補(bǔ)償安置方案的按新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十、本通知自發(fā)布之日起施行。《金華市人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整完善金華市區(qū)征地補(bǔ)償安置政策的通知》（金政辦發(fā)〔2014〕69號(hào)）和《金華市人民政府辦公室關(guān)于重新公布金華市區(qū)征地補(bǔ)償最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（金政辦發(fā)〔2017〕102號(hào)）同時(shí)廢止。
金華市人民政府辦公室
2020年6月30日
金華市區(qū)征地區(qū)片綜合價(jià)分布圖.doc
